“听说咱们市政府欠了快两千亿？那为啥还能给公务员发工资、给医院买设备？”

这是在福建三明市某单位食堂工作的张大姐发出的灵魂拷问。

今天就跟着三明本地一位老会计，一起扒一扒三明市政府的化债秘籍。相信看完后你也会直拍大腿——原来欠钱也能欠得这么有水平！

第一招：借钱也要讲姿势（融资渠道篇）

核心操作：把高利贷换成便宜钱，就跟咱们房贷转公积金一个道理！    

三明城发集团去年就玩得溜：

公司债+中期票据组合拳，融资成本直降0.61%

非银机构贷款砍掉三分之一，光利息就省出个小学预算

超额完成融资目标，钱袋子比原计划鼓了15%

说句大实话：政府借钱可比咱们精明多了，人家专挑“双十一”搞融资——银行券商抢着给折扣！

第二招：花钱要比挣钱狠（资金管理篇）

三明财政局的三板斧：    

刀刃上抹蜜：1.2亿专项债砸向医改项目，直接拉动70亿投资

过桥钱玩漂移：贷款到账当天就划给工程队，闲置时间＜24小时

钱生钱秘籍：把烂尾项目打包成ABS，去年盘活30亿沉睡资产

真实案例：沙县某安置房项目，资金周转提速40天，多盖了两栋楼！

第三招：还钱要有大智慧（债务重组篇）   

重点提示：去年79个项目靠这招续命，农民工工资一分没拖欠。

自问自答：你最关心的五个问题

Q：政府欠这么多钱，会不会赖账不还？

A：看看人家手里的881亿现金储备，还有全省转移支付兜底，比你家房贷稳多了！

Q：化债的钱从哪来？    

A：三招鲜吃遍天——卖资产（去年盘活50亿）、挣税收（医改年增收12亿）、借新还旧（专项债利率才3%）。

Q：会影响老百姓福利吗？    

A：去年教育投入反增8%，医院设备更新速度全省前三，化债和民生是双胞胎！

Q：企业欠款怎么办？    

A：建材商老王的800万欠款，愣是给换了0.8%高速公路股权，现在年分红比利息高。

Q：这招能学来还房贷吗？    

A：赶紧记笔记！政府化债的精髓就八个字——低息换高息，长债替短债。

观点：欠钱不可怕，蠢还才要命

老会计直言：在三明干了十年会计，见过太多化债神操作。

老会计总结的“金玉良言”——

政府化债就像做腊肉——得会风干（债务置换）、会腌制（成本控制）、会保存（风险隔离）。

去年三明国企把6个停车场打包融资，收益率比存银行高3倍。

真正的化债高手，都是把债务做成资产包的——

看看宁化那帮搞林权抵押的，把30万亩林子变成流动金库。

最后送句话：会欠债的是徒弟，会化债的才是师傅！

来源：债务优化整合